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Vivienda unifamiliar aislada, situada en la población de Caldes de Malavella, y construida en el año 2023-2024, concretamente entre los meses de Noviembre de 2023 y Abril de 2024, en 5 meses.
Se trata de una vivienda que realiza las funciones también de puesto de trabajo, por lo tanto su diseño interior está pensado para poder vivir y trabajar de manera simultánea, sin que el ruido ni la actividad tanto interior como exterior afecten al espacio de trabajo. La casa tiene un diseño muy práctico y funcional, adaptado a las necesidades del cliente, todo en planta baja y casi sin existencia de espacios perdidos de circulación. Formada por una cocina-comedor, amplia sala de estar, 3 habitaciones, 2 baños, un lavadero, un trastero interior y una sala de trabajo, con 185,00 m2 de superficie útil y dos porches exteriores de acceso directo al jardín, todo al mismo nivel.
Fueron dos los límites marcados por la propiedad, uno de diseño arquitectónico y un segundo económico, que se tuvo que trabajar muy profundamente debido al fuerte aumento de precios originados por la situación post pandemia que hacían, inicialmente, inviable el proyecto diseñado económicamente.
Ante esta situación la propiedad nos dio vía libre al respeto de la aplicación del sistema constructivo y procesos, siempre y cuando se cumplieran los requisitos Passivhaus, se respetara el proyecto arquitectónico y no se excediera el límite económico.
Finalmente se industrializó totalmente la ejecución de la envolvente térmica, garantizando de esta manera el cumplimiento del estándar Passivhaus a un coste realmente ajustado, y una reducción del tiempo de ejecución notable, que permitió construir la vivienda en 5 meses.
La combinación del sistema de climatización por expansión directa con dos equipos de 3,5Kw para toda la vivienda, generación de agua caliente sanitaria por aerotermia, renovación de aire con recuperación de calor y una envolvente de altas prestaciones con un coeficiente de infiltraciones de aire de 0,42, unas 8 veces inferior al mínimo permitido por la actual normativa, dan como resultado una vivienda de MUY bajo consumo energético.
Eficiencia energética clase A+++ y monitorización de consumos por sistema Loxone.
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«En colaboración con La Lonja arquitectos»
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