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Vivienda unifamiliar aislada, situada en la población de Caldes de Malavella, construido en el año 2022-2023, en formato mixto de obra «tradicional» y sistemas prefabricados.
Situado sobre un terreno plano con orientación de fachadas acondicionada tanto por la propia orientación de la parcel.la como los árboles existentes en la finca vecina, se diseña una vivienda pasiva en planta baja formada por cocina-estar-comedor, 4 habitaciones, 2 baños y un lavadero, con una superficie útil interior de 135,00 m2, y un porche abierto que hace las funciones de garaje.
La vivienda se diseña en forma de «L», con fachada máxima a calle y desarrollo hacia el interior de parcel.la con el fin de genera un espacio de jardín posterior, soleado, con privacidad respecto a la calle. De esta manera el aprovechamiento solar se concentra en las fachadas este y sur, a pesar de saber que el rendimiento solar «sur» queda mermado debido a los grandes árboles vecinos.
La construcción se realiza con envolvente vertical mediante bloques de hormigón aligerado, así como el SATE, mientras que la cubierta se soluciona con sistema industrializado de entramado de madera.
El sistema de climatización y ACS se soluciona con un equipo de aerotérmica de 5Kw de potencia, suficiente para el confort zurdo de toda la vivienda, así como para la generación de agua caliente sanitaria ACS.
Finalmente los árboles vecinos fueron cortados, mejorando de esta manera las ganancias solares y reduciendo directamente los consumos energéticos por calentamiento interior en temporada de invierno.
Vivienda en proceso de recalificación para convertir en Passivhaus plus, gracias a la instalación también de placas fotovoltaicas.
Eficiencia energética clase A+++.
«En colaboración con La Lonja arquitectos»
BYKO Proyectos y Gestión somos una empresa fundada en 2010 que cuenta con un equipo multidisciplinar formado por arquitectos profesionales, arquitectos técnicos, interioristas y personal administrativo.
